据了解，沈阳地铁一号线工程于２００５年１１月开工。线路西起沈阳经济技术开发区，东至黎明文化宫，线路全长２２．２千米，计划于２００９年１２月底前建成通车。而地铁二号线也于２００６年１１月开工，北起松山路，南至浑南新区的２１世纪大厦，线路全长１９．２５千米，计划２０１０年建成通车。

    大东区政府副区长吴迪说，利用地铁一号线在该区３．８８公里的辐射功能，以地铁小什字街站、滂江街站和黎明文化宫站为中心，站口周边５００――７００米为半径，建设融合现代商业、新兴商贸、文化娱乐和综合服务业的地铁经济圈。同时，以三个站口向外辐射１５００米，发展标准写字楼、酒店公寓等房地产业及相关产业。闲置多年的“烂尾楼”龙腾大厦将被高１３６米的“汇丰国际”大厦所取代；由香港鹏利集团投资２０亿元在小什字街站附近建设的“鹏利商业广场”工程，已奠基开工，正在进行地下土方施工，将建成集购物、餐饮、休闲为一体的商业聚合体。由鹏利商业广场牵动，把新玛特购物广场、苏宁电器、沃尔玛、大东北文化城、沈阳广易国际贸易中心、汇丰国际大厦等项目与地铁入口处相连接，形成地上地下立体交叉的现代商圈。

    地铁的魅力不仅在于它使人们出行概念由距离变为时间，更多的是给经济带来的拉动。据大东区人防办兼地铁办主任尚黎明介绍，沈阳地铁工程开工后，大东区地铁沿线房价的涨幅平均达每方米６００元。距离地铁“一号线”最近的“天龙家园”房价每平方米上涨近千元；而距地铁站口五、六百米远的“大华·水岸福邸”、莱茵河畔、尚品天成等小区房价也上涨６００－７００元。市地铁建设指挥部总工办主任高云胜说，不仅大东区，铁西区北一路、北二路房价也一路攀升。地铁未建前，每平方米商品房起价在２５００至２８００之间，地铁开工后房价开盘就在３２００元左右。