20日，《每日经济新闻》获悉，由于地铁在建项目的带动，目前虹桥板块大部分商铺的租金大致已上涨10%-15%左右。网上房地产显示，目前虹桥板块有16个在售商铺，其中大部分为社区商铺，包括现代广场、光华大厦、虹桥电子时代广场、五洲大厦、虹桥华庭等。

   佑威房产研究中心主任薛建雄表示，目前在招租的有洛城时尚广场，商铺面积在30－40平方米左右，日租金为15元/平方米。其中纯古北（光华大厦）的商铺在售报价为5万元/平方米。

    志远地产商铺科徐威表示，目前店内虹桥板块的沿街商铺日租金大致在20元/平方米左右。其最繁华的地段水城南路、天山路古北路、遵义路紫云路等，挂牌出租的商铺日租金大致在18-20元/平方米。沿街商铺主要经营服装为主。

    由于开发较早，目前该区域商业形态已经比较成熟。随着100街坊16/1丘地块商业项目的启动，虹桥商铺租金可能稳中有升，服务质量和层次也会被进一步带动。

    据了解，长宁区虹桥商业中心地带有望建造规模庞大的地下空间。该地下空间沿途将以娄山关路（天山路-仙霞路段）为主干，虹桥十字广场为中心，沿线建筑裙房发展世界顶级品牌的零售商业和餐饮的娱乐休闲中心。

    此外，年初上海华天房地产发展有限公司以14.32亿元高价联手摘得长宁区100街坊16/1丘地块，该项目将建成集聚世界顶级消费品销售的高品质商业设施和现代化智能型甲级商务楼宇。地上7.5万平方米的规划建筑面积中，商业部分与写字楼各占一半，约3.6万平方米的商业面积将全部由开发商自营，另外还将开辟地下商场，地上地下相加有近5万平方米的商业面积。

    同时，规划中的地下部分还将与南北两侧的虹桥上海城和友谊商城相互“沟连”，形成可与南京西路“梅恒泰”相媲美的商业金三角。相关人员表示项，项目将于2010年前落成，目前项目所在地的拆迁工作已经完成。

    信义房产商铺科龚亦慎表示，这些新的商业项目建成后，估计要“养”一段时间，预计将带动虹桥板块区域内的商铺进一步增值，商铺租金将稳中有升。